Aménagement de sous-sol dans le Var : transformer un espace inutilisé en pièce habitable, pratique et adaptée à vos besoins

Des travaux d’aménagement de votre sous sol ou votre cave vous permettent de créer un nouvel espace de vie : chambre, salle de jeux, salle de cinéma, studio …
Aménager des surfaces habitables sous sa maison ou son appartement en rez-de-chaussée peut être la solution la plus adaptée à votre projet. Pour pouvoir transformer votre logement en souplex, vous devrez prendre en compte les problématiques d’humidité, de luminosité et de hauteur sous plafond.

La hauteur sous plafond guide le type de pièce à aménager dans votre sous-sol.

• Moins de 2 m de hauteur, la pièce peut être dédiée au rangement, au stockage ou aménagée en cave à vin.
• Moins de 2,10 m de hauteur, la pièce peut être dédiée à une salle de cinéma, salle de jeux, atelier de bricolage, chambre d’amis.
• À partir de 2,40 m, vous pouvez transformer le sous-sol en espace de vie permanent. Il est possible d’envisager la création d’une chambre, d’un bureau, d’un séjour, d’une salle de gym et même d’un studio.

Si la hauteur sous plafond n’est pas suffisante, sachez qu’il est possible d'envisager une excavation afin d’obtenir l’espace manquant. Pour aller plus loin, n’hésitez pas à réaliser un devis en ligne. Aménagez simplement et efficacement votre sous sol.

La législation en vigueur pour l’aménagement d’un sous sol :

• Le logement doit être habitable aux yeux du règlement sanitaire départemental.
• Le logement ne se situe pas en zone inondable.
• Une autorisation auprès de votre mairie peut être exigée selon les travaux, déclaration préalable de travaux ou permis de construire.
• Le recours à un architecte est obligatoire si la nouvelle surface créée porte la surface totale du logement au-delà de 150 m².
• Votre logement se situe dans un immeuble, vous devrez alors obtenir l’accord du syndicat des copropriétaires pour pouvoir démarrer vos travaux.